Uwe Früchtenicht 
 Meiereistr. 65
 25560 Puls 

 Früchtenicht Immobilien 
 Tel. (04892) 85527

Kurzübersicht:

 Ansicht

Ein Resthof mit Renovierungsanfang in der Nähe der Nordsee

 PLZ

 Ort

 Wohnfläche =  m²

 Grundstück = m²

 Preis = Euro

 Nr.1456

 25764

 Wesselburen
 in der Nähe

140

9.900

¤ 66.000  

Beschreibung: und weitere Bilder:
Hausart/Makrolage  Ein Resthof mit Renovierungsanfang in der Nähe der Nordsee / 6 km zum Badestrand
Grundstücksgröße  ca. 9.900 m² Eigenland, in absoluter Alleinlage
Baujahr 1910 geschätzt
Wohnfläche  ca. 140 m², geschätzt, zuzüglich diverser Nebenräume, aufgeteilt in zwei Wohnbereiche 
Zimmerzahl   3 im Erd- sowie 2½ Zimmer im Dachgeschoss
Beschreibung  Großer Resthof mit angefangener Innenrenovierung. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem ständig bewohnt und hat ebenfalls Anfangsrenovierungen. Im Haupthaus wurde quasi von innen begonnen zu renovieren. Es wäre also möglich sofort einzuziehen- bei Restarbeiten - und eine der Etagen weiter zu renovieren und ... in der wärmeren Jahreszeit die Aussenrenovierung zu beginnen. Der anschließende große Stall befindet sich bis auf Ausnahmen im ehemaligen landwirtschaftlichen Zustand. Er eignet sich also als Lager und Werkstatt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude einfacher Bauart.
Lage  Ruhige, gesuchte absolute Alleinlage an einer Endstraße. Also nur mit Anliegerverkehr.
 Großartiger Rundumweitblick. Im Sommer ein idealer Ort zur Fahrt zun Strand.
Haustechnik    Neue Gasheizung , Vollbad, und Duschbad, zwei Küchen
Aufteilung

Die genaue Aufteilung erfahren Sie am besten bei einem Besichtigungstermin. ☺
Verkaufspreis   ¤ 66.000
Maklerprovision Der Käufer zahlt 4,76% Maklerprovision incl. MwSt. vom Kaufpreis.
unsere Meinung Sie wollen in einem Ort mit kleiner Infrastruktur und dennoch ruhig wohnen? Sie haben handwerkliche Fähigkeiten?  Nachbarn sehen Sie am liebsten von weitem? Sie sollten Besichtigen!  Sie suchen für den Preis ( fast der Bodenpreis ) etwas fertiges mit Top Ernergiepass? Sie sind hier falsch. Suchern Sie doch mal bei Angeboten ab Euro 250.000 ☺
 
     » nach oben   

Ansicht mit Stall im Hintergrund ( Foto nachbearbeitet ) 
-

     » nach oben   

der große Stall 
-

     » nach oben   

der Stall von der Rückseite 
-

     » nach oben   

so weit ist es zu den Nachbarn
 -

     » nach oben   

kleines Zimmer im Dachgeschoss
 -

     » nach oben   

großes Zimmer im Dachgeschoss
- 

     » nach oben   

offene Küche im Dachgeschoss
- 

     » nach oben   

Zimmer im Dachgeschoss
- 

     » nach oben   

Zimmer im Erdgeschoss
- 

     » nach oben   

Zimmer im Erdgeschoss
- 

     » nach oben   

Bad im Erdgeschoss
- 

     » nach oben   

Küche im Erdgeschoss
- 

     » nach oben   

Blick in den Stall
-